Ralf Handschuch - Berlin Style Properties

  • Gutshof Freigeist
  • Gutshof Freigeist

    Innenhof

  • Gutshof Freigeist

    wird gerade renoviert

  • Gutshof Freigeist

    Dielen werden noch abgeschliffen

  • Gutshof Freigeist

    Dielen werden noch abgeschliffen

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    vorher

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    neues Pakett wird verlegt

  • Gutshof Freigeist

    Küche wird neu

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    Treppenhaus

  • Gutshof Freigeist

    Kinderhaus

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    Werkstatt möglich

  • Gutshof Freigeist

    Vieles ist möglich

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    gegenüber

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    Badesee in Nachbarschaft

  • Gutshof Freigeist

    Gutshofanlage

Gutshof Freigeist
zum Leben und Arbeiten

Heritage Lab:

  • neue Idee von Wohnen und Arbeiten an einem Ort
  • Refugium zum Ausprobieren und Machen
  • Kraftplatz mitten in der Natur und doch schnell in Leipzig
  • eigene Community bilden mit Freunden

Mit dem Gutshof Freigeist im Leipziger Land realisiert Ralf Handschuch mit seine Frau Sonia Sandberger, zusammen mit ihrem ehemaligen Studienkollegen Stefan Adlich als Architekt und Miteigentümer sowie mit seiner Frau Katja Fliedner, ein weiteres eigenes Projekt.

Portfolio zum Download

Lage

Gutshof Freigeist

Drosskau ist ein Ortsteil der Stadt Groitzsch und liegt ca. 30 km südlich von Leipzig im schönen Neuseenland. Im Nordosten liegt in fußläufiger Entfernung der Groß­stolpener See, ein ehemaliges Tagebaurestloch.

Einst beherrschte der Braunkohleabbau diese Gegend – doch mit der Flutung des Tagebaues entwickelte sich eine attraktive Landschaft am Wasser mit zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten.

Es ziehen immer mehr Leipziger Familien in die Gegend hier her, da Leipzig in nur 35 Minuten erreichbar ist.

Im nahen Groitzsch ist eine moderne Infrastruktur vorhanden, mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, niedergelassenen Ärzten und Apothekern, sowie Restaurants, Cafés und Hotels und all dies wenige Minuten entfernt.

Für die kleinen und großen Kinder ist in Groitzsch eine umfassende Betreuung in allen Bildungszweigen vorhanden, vom Kindergarten bis zur Schule (inklusive gymnasialer Oberschule). Die Freie Montessori Ganztagsschule »Lebenswelt Schule Zwenkau« liegt nur 10 km entfernt.

Freizeitspaß garantiert durch die angrenzenden Wäldern und den großen Badeseen. Zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren ein.

Wälder, Seen und diverse Sportanlagen in der unmittelbaren Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A38 und weiter die A9 und A14. Auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gelangen Sie in die Innenstadt von Leipzig, sowie an den Hauptbahnhof oder den Leipziger Flughafen.

Perfekt für junge Menschen und Familien ist die Gegend aufgrund der Nähe zu Leipzig und dem hohem Freizeitwert.

Objekt

Gutshof Freigeist

In dieser wunderschönen Anlage aus dem Jahre 1749 lässt sich wohnen, arbeiten und seinen Hobbys frönen.

2 x 157m² große separate Wohnungen mit historischen Details im Gutshaus mit jeweils 6 Zimmern. Potential für sehr viel zusätzliche Fläche vorhanden, für die beiden Mietparteien in den Nebengebäuden für mögliche: Atelier, Werkstatt,... ?

Wir sind offen für Ideen!

Auf dem abgeschlossenen, ruhigen 5.000 m² Areal ist vieles möglich!

Eingebettet in der Natur zwischen See und Flusslandschaft. Hierhin unternehmen andere Wochenendausflüge und erholen sich am nur 500 m entfernten Badesee. Vom Wohnhaus aus kann der Blick über die Auen der Schnauder schweifen - die sich bis Meuselwitz durch ein landschaftlich wunderschönes Tal zieht

Tägliche Bedarf und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants sind in 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Gutshof Freigeist

Die beiden großen Wohnungen im EG und 1.OG werden derzeit renoviert. So werden u.a. die originalen Dielenböden abgeschliffen und neu lackiert, die Tapeten entfernt, Wände gemalert etc.

Eine schnelle Internetleitung ( Glasfaser) ist bereits beantragt, in Bau und wird bald zu Verfügung stehen.

Viel zusätzliche Fläche in den Nebengebäuden für Atelier, Werkstatt vorhanden, die nur von den beiden Mieter zusätzlich für kleines Geld angemietet werden kann.

Vermietung von 2 Wohnungen mit jeweils 157 m²

Grundrisse EG / OG

Gutshof Freigeist

Gutshof Freigeist

Grundstück

Gutshof Freigeist

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