Junghannsches Gut
zum Leben und Arbeiten
Heritage Lab:
- neue Idee von Wohnen und Arbeiten an einem Ort
- Refugium zum Ausprobieren und Machen
- Kraftplatz mitten in der Natur und doch schnell in Leipzig
- eigene Community bilden mit Freunden
Mit dem Junghannsches Gut im Leipziger Land realisiert Ralf Handschuch mit seine Frau Sonia Sandberger, zusammen mit ihrem ehemaligen Studienkollegen Stefan Adlich als Architekt und Miteigentümer sowie mit seiner Frau Katja Fliedner, ein weiteres eigenes Projekt.
Lage
Drosskau ist ein Ortsteil der Stadt Groitzsch und liegt ca. 30 km südlich von Leipzig im schönen Neuseenland. Im Nordosten liegt in fußläufiger Entfernung der Großstolpener See, ein ehemaliges Tagebaurestloch.
Einst beherrschte der Braunkohleabbau diese Gegend – doch mit der Flutung des Tagebaues entwickelte sich eine attraktive Landschaft am Wasser mit zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten.
Es ziehen immer mehr Leipziger Familien in die Gegend hier her, da Leipzig in nur 35 Minuten erreichbar ist.
Im nahen Groitzsch ist eine moderne Infrastruktur vorhanden, mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, niedergelassenen Ärzten und Apothekern, sowie Restaurants, Cafés und Hotels und all dies wenige Minuten entfernt.
Für die kleinen und großen Kinder ist in Groitzsch eine umfassende Betreuung in allen Bildungszweigen vorhanden, vom Kindergarten bis zur Schule (inklusive gymnasialer Oberschule). Die Freie Montessori Ganztagsschule »Lebenswelt Schule Zwenkau« liegt nur 10 km entfernt.
Freizeitspaß garantiert durch die angrenzenden Wäldern und den großen Badeseen. Zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren ein.
Wälder, Seen und diverse Sportanlagen in der unmittelbaren Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A38 und weiter die A9 und A14. Auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gelangen Sie in die Innenstadt von Leipzig, sowie an den Hauptbahnhof oder den Leipziger Flughafen.
Perfekt für junge Menschen und Familien ist die Gegend aufgrund der Nähe zu Leipzig und dem hohem Freizeitwert.
Objekt
In dieser wunderschönen Anlage aus dem Jahre 1749 lässt sich wohnen, arbeiten und seinen Hobbys frönen.
2 x 157m² große separate Wohnungen mit historischen Details im Gutshaus mit jeweils 6 Zimmern sind vermietet.
Potential für sehr viel zusätzliche Fläche ist in den Nebengebäuden vorhanden für mögliche Ateliers, Werkstatt,… ?
Auf dem abgeschlossenen, ruhigen 5.000 m² Areal ist vieles möglich!
Eingebettet in der Natur zwischen See und Flusslandschaft. Hierhin unternehmen andere Wochenendausflüge und erholen sich am nur 500 m entfernten Badesee. Vom Wohnhaus aus kann der Blick über die Auen der Schnauder schweifen - die sich bis Meuselwitz durch ein landschaftlich wunderschönes Tal zieht.
Tägliche Bedarf und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants sind in 5 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Die beiden großen Wohnungen im EG und 1.OG sind renoviert worden. So wurden u.a. die originalen Dielenböden abgeschliffen und neu lackiert, die Tapeten entfernt, Wände gemalert etc.
Eine schnelle Internetleitung (Glasfaser) steht zu Verfügung.
Viel zusätzliche Fläche in den Nebengebäuden für Atelier, Werkstatt vorhanden, die nur von den beiden Mieter zusätzlich für kleines Geld angemietet werden kann.
Vermietung von 2 Wohnungen mit jeweils 157 m²
Grundrisse EG / OG
Grundstück
Mobil: 0177/323 11 11
E-Mail: