Ralf Handschuch - Berlin Style Properties

  • Penthouse Villa Spindler
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Penthouse Villa Spindler mit Terrasse direkt an der Spree

Bootssteg, 2500 m² Garten.
179 m² Wohnfläche und 129 m² Terrasse ringsherum
Wie im Urlaub!

  • Penthouse mit 62 m² großem Wohnloft und 4 weiteren separaten Zimmern und eingebauter Sauna im großen Bad.
  • 2010 entstand das Penthouse mit Liebe zum Detail und hochwertige Materialien ausgebaut, sehr gut wärmeisoliert und Energiegewinnung durch Solaranlage.
  • Grundstücksgröße: 3.014 m².
  • 170 m² breiter Wasserzugang.
  • Badesteg, Pavillon, Spielplatz werden gemeinschaftlich genutzt.

Portfolio zum Download

Lage

Penthouse Villa Spindler

Wasserstadt Spindlersfeld, ein Ortsteil von Berlin Köpenick ist ist wohl einer der schönsten Stadtteile der Stadt Berlin am Wasser. Spindlersfeld entstand aus einer Werkssiedlung der Firma W. Spindler. Wasserstadt Spindlersfeld wiederbelebte Industriearchitektur des 19. Jahrhunderts trifft auf Familienhäuser von 1920. Gelegen vor der Köpenicker Altstadt liegt es im Südosten von Berlin an der Spree.

In Köpenick oder im nahen Adlershof findet man alles, was zu einem angenehmen Leben beiträgt. Es ist ein Paradies für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und Freizeitsportler. In wenigen Minuten erreicht man die Wuhlheide – ein großes Wald und Erholungsgebiet. Der Müggelsee ist mit dem Motorboot in ca. 20 Minuten zu erreichen. S-Bahnhofstation Spindlersfeld ist 600 m entfernt. In 20 Minuten ist man damit in Kreuzberg, in 35 in Mitte.
Mit dem Auto ist man in 20 Minuten in Kreuzberg und 35 Minuten in Mitte.

Universitäts­standort

Der Wissenschaftsstandort Adleshof ist in un­mittelbarer Nachbarschaft. Deutschlands modernstem Technologiepark und dem wichtigsten Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg. Elf außeruniversitäre Forschungs­einrichtungen, sechs Institute der Humboldt-Universität, über 800 Firmen in modernen Technologie- und Gründerzentren.

Penthouse Villa Spindler
Penthouse Villa Spindler

Lebensqualität

Eigener Bootssteg vor der Tür
Wasserlage und schnell in der City

Die Quartiere sind von Berlin-Mitte aus mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrs­mitteln in ca. 30 Minuten zu erreichen. Es besteht über die A 113 eine sehr gute Anbindung zum neuen Großflughafen BER.

Ausgedehnte Seengebiete des Berliner Südostens mit Dahme, Spree und nahe gelegenem Müggelsee laden zu ausgedehnten Touren und erhol­samen Stunden ein. Der Realisierung des Traums vom eigenen Boot, sei es ein Kanu, Kajak, Paddel-, Segel-, Ruder- oder Motorboot, steht hier nichts mehr im Wege.

Wasserstadt Spindlersfeld

Die Wasserstadt Spindlersfeld bringt frischen Wind in dieses Gebiet, welches in den 30er Jahren entstanden ist und an die Villenbebauung in Karlshorst oder Zehlendorf erinnert.

Die „Stadt am Wasser“ ist mit Blick auf die europäische Baugeschichte von den Londoner Docklands über die Hafencity Hamburg bis nach Venedig immer etwas Besonderes gewesen. So ist es auch hier: Das Bauen direkt am Wasser und an der Uferpromenade entlang strahlt eine besondere Faszination aus – für die Bewohner der Wasserstadt ebenso wie für die Betrachter von außen. In keiner anderen Situation treff en Stadt und Landschaft so spektakulär aufeinander.

Glanzvolle Industriearchitektur des 19. Jahrhunderts wird wieder lebendig

800 Wohnungen entstehen an einem Areal direkt am Wasser
Denkmalschutz-und Neubauobjekte

Penthouse Villa Spindler

Objektbeschreibung

Penthouse Villa Spindler

Penthouse Villa Spindler

Wie im Urlaub wohnen

im Penthouse der einzigartigen Villa Spindler

  • Penthouse mit 62 m² großem Wohnloft und 4 weiteren separaten Zimmern und eingebauter Sauna im großen Bad.
  • 179 m² Wohnfläche und 129 m² Terrasse ringsherum.
  • Die Wohnung ist unbewohnt und kann sofort bezogen werden.
  • Grundstücksgröße: 3.014 m²
  • 170 m² breiter Wasserzugang
  • Eigener PKW-Stellplatz und Bootsliegeplatz
  • Bad mit eigener Sauna
  • Badesteg, Pavillon, Spielplatz werden gemeinschaftlich genutzt.
  • Enorme Lebensqualität mit wunderschöne Blicke auf die Spree und parkähnlicher Garten
  • Villa Spindler wurde 2004 vom Architekturbüro Gerenflos modernisiert und grundlegend saniert. 2010 entstand das Penthouse mit Liebe zum Detail und hochwertige Materialien ausgebaut.
  • Mit dem Motorboot hat man in 20 Minuten den Müggelsee erreicht, oder einfach ins Wasser gesprungen, hier kann gebadet werden!

Ausstattung im einzelnen:

Jeder Tag ein Genuss! Alles ist vorhanden und bis ins Detail durchdacht

  • große, offene Bulthaupküche aus Edelstahl
  • hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
  • Große Holzfenster
  • Sonnenschutz
  • Kaminofen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Parkähnliches 2.500 m² großes Grundstück mit Pavillon

Grundriss & Ansichten

Penthouse Villa Spindler Penthouse Villa Spindler Penthouse Villa Spindler

Kunst und Kultur in der Nachbarschaft

Penthouse Villa Spindler
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