Traum Penthouse mit Dachgarten und großem Wohn-Essbereich | Ralf Handschuch

Bautenstand 11/2024
Bautenstand 11/2024
Bautenstand 11/2024

Prämierte Architektur: Traum Penthouse mit Dachgarten und großem Wohn-Essbereich

Zeitgenössische Architektur mit großem Wohn-Eßbereich, Terrasse und Dachgarten.
Angrenzend an den belebten Bezirk Prenzlauer Berg entsteht derzeit auf einem 2.400 qm großen Grundstück ein Neubauprojekt mit 3 modernen Baukörpern.
Wohnfläche ca. 178 m², 5 Zimmer, Bezugsfrei Frühjahr 2025.

Die Lage

Schnell in Berlin-Mitte: Eine Vielzahl von Einkaufsangeboten, Schulen, Kitas und unzählige Spielmöglichkeiten, sowie eine gute Anbindung an alle öff entlichen Verkehrsmittel zeichnen die Umgebung aus. Die Tram fährt in 20 Minuten zum Alexanderplatz, mit dem Auto benötigt man 11 Minuten, mit dem Fahrrad 16. Schneller Zugang zu den S- und U-Bahnhöfen in der Schönhauser und Prenzlauer Allee.

In der ehemaligen Filmstadt Weißensee existiert eine gewachsene belebte Kiezstruktur. Dort wo das Komponistenviertel, der Weiße See und der Antonplatz aufeinandertreff en, lebt es sich ruhig, abseits der pulsierenden Stadt und doch zentral gelegen. Rund um die Kunsthochschule Weißensee und die Ostkreuzschule für Fotografi e etabliert sich eine neue Kreativszene Berlins. Hier fi nden Sie Künstlerateliers, Manufakturen, kleine Restaurants und Cafés.

Der Weißenseeer Kiez bietet zahlreiche kulturelle Angebote wie die Brotfabrik, die Kinos Toni am Antonplatz, das ehemalige Stummfi lmkino Delphi und die Freilichtbühne Weißensee. Gleichzeitig laden der Park am Weißensee und der Jüdische Friedhof zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Das Projekt

Angrenzend an den belebten Bezirk Prenzlauer Berg entsteht auf dem 2.400 qm großen Grundstück in der Langhansstraße ein Neubauprojekt. Die Baugemeinschaft Langhansstraße 24 GmbH & Co. KG realisiert das Bauvorhaben mit modernen Häusern um einen gemeinsamen grünen Gartenhof. Es entstehen 47 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit in drei Neubauten und einem Bestandsgebäude mit 3, 4 und 6 Geschossen – ein entspannter Rückzugsort mit viel Sonne, Luft und Grün mitten in der Stadt!

Das Gebäudeensemble

Drei moderne und unterschiedliche Gebäudetypologien mit Vorderhaus (Haus 1), Gartenhaus (Haus 2) und drei Townhouses (Haus 3) charakterisieren das zeitgemäße Neubauprojekt. Es entstehen 47 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Die Auswahl reicht von 2-Zimmer-Apartments mit ca. 44 m² Wohnfläche, Gartenwohnungen mit bis zu 95 m² Wohnfläche hin zu Townhouses mit privaten Gärten mit einer Fläche von etwa 130 m² und einem Penthouse mit ca. 175 m². Im Bestandsgebäude stehen nach Sanierung und Umbau vier Wohneinheiten mit je ca. 72 m² zur Verfügung. Ein großer grüner Gartenhof bietet Spielmöglichkeiten und lädt zum Aufenthalt aller Bewohner ein.

Die Fertigstellung ist Frühjahr 2025.

Traum Penthouse Langhansstraße 24

Zeitgenössische Architektur mit großem Wohn- Eßbereich, Terrasse und Dachgarten.
Angrenzend an den belebten Bezirk Prenzlauer Berg entsteht derzeit auf einem 2.400 qm großen Grundstück ein Neubauprojekt mit 3 modernen Baukörpern.
Eine grüne Oase wird der vom Landschaftsgärtner geplante Gemeinschaftsgarten/ Innenhof
Ein entspannter Rückzugsort mit viel Sonne, Luft und Grün mitten in der Stadt!
Von dem Architekturbüro Zanderroth entworfen, geplant und gebaut..
Das Architekturbüro erhielt diverse Architekturpreise
Mit hochwertige Materialien geschmackvoll gebaut.
Geheizt wird mit eigenem kleinen Blockheizkraftwerk welches mit Biogas betrieben wird.
Grundrisskonzept zeugt von zeitgemäßer Planung und Umsetzung heutiger moderner Wohnbedürfnisse und energetischer Standards.. So will man heute und morgen leben!
Der Baustil ist modern, zeitlos schön.
Es gibt noch freie PKW-Stellplätze!

Penthouse Etage 5

Wohnfläche ca. 178 m²
Bezugsfrei Frühjahr 2025
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Tiefgaragen-Stellplatz 1

SmartHoming entwickelt innovative und effiziente Wohnungsbaukonzepte in anspruchsvoller moderner Architektur mit dem Ziel, eine neue urbane Wohnkultur zu gestalten, die ökonomische und nachhaltige Immobilien schafft. SmartHoming agiert seit 2005 als Berliner Projektentwicklungsgesellschaft, die städtisches Wohnen neu denkt. Herausforderungen, Beschränkungen und Wandel als Chancen begreifen, die intelligente Lösungen und innovative, ambitionierte Immobilienkonzepte hervorbringen, das ist Philosophie und Antrieb des von Sascha Zander geführten Unternehmens.

SmartHoming organisiert und betreut Kommanditgesellschaften, Genossenschaften und Bauherrengemeinschaften. Die Gesellschaften werden in enger Zusammenarbeit mit zanderroth von Grundstücksakquisition über Planung, Vermarktung bis zur Fertigstellung und Übergabe begleitet. Ein über viele Jahre aufgebautes Netzwerk von Fachleuten und Projektpartnern begleitet die Gesellschaften mit ihrem Know-How. Von Gründung und Finanzierung über Planung bis zur Ausführung wird so eine einheitlich hohe Qualität in allen Projektphasen sichergestellt.

Zahlreiche realisierte Wohnungsbauprojekte zeugen von einer hohen Architekturqualität, die den Anforderungen der wachsenden Städte und den Anforderungen neuer gesellschaftlicher Lebensmodelle Rechnung trägt. Im Zusammenspiel von Qualität in Entwurf und Umsetzung, flexiblen effizienten Grundrissen mit maximaler Flächenökonomie, Gemeinschaftsnutzungen, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, klugen Finanzierungskonzepten, Mehrwerten aus Querfinanzierungsmodellen sowie Mehrfachnutzungen entstehen ganzheitliche Konzepte mit dem Fokus auf der Schaffung bezahlbaren Wohnraums unter Ausnutzung innerstädtischer Ressourcen.

SmartHoming hat in den vergangenen Jahren Projekte mit rund 130.000 qm BGF und Gesamtbaukosten von ca. 400 Mio. Euro entwickelt und umgesetzt. Es entstanden 1200 Wohneinheiten und zahlreiche Gewerbeflächen.

Auszeichnungen

2023 Architektur Preis Berlin 2023, Auszeichnung m17
2021 DAM Preis für Architektur in Deutschland 2022, Nominierung th62
2021 FIABCI Prix d’Excellence 2021, Silber
2021 DAM Preis für Architektur in Deutschland 2022, Nominierung
2019 Deutscher Bauherrenpreis 2020, Nominierung
2019 Award Deutscher Wohnungsbau 2019, 1. Preis Neubau
2019 polis Award 2019, Urbanes Flächenrecycling, Finalist
2018 DAM Preis für Architektur in Deutschland 2019, Shortlist
2018 German Design Award 2018, Special Mention
2018 Heinze Award 2018
2018 FIABCI Prix d’Excellence 2018, Official Selection
2018 MIPIM Award 18, Best Residential Development, Finalist
2017 FIABCI Prix d’Excellence 2017, Bronze

2017 MIPIM Award 17, Best Residential Development
2016 German Design Award 17 – Special Mention, Auszeichnung
2016 Iconic Awards 2016 – Winner, Auszeichnung
2015 best architects 16, Auszeichnung
2014 Deutscher Bauherrenpreis 2014 – Neubau, Auszeichnung
2014 best architects 15, Auszeichnung
2013 Architekturpreis Berlin, Auszeichnung
2013 best architects 14, Auszeichnung
2013 Stadt im Wandel – Stadt der Ideen, Wegweisendes im Wohnungsbau, Anerkennung
2012 BDA Preis Berlin 2012, Lobende Erwähnung
2011 Deutscher Architekturpreis 2011, Auszeichnung
2011 Ugo Rivolta European Housing Award 2011
2010 Gestaltungspreis 2010 „Neues Wohnen in der Stadt“, Wüstenrot Stiftung
2009 Architekturpreis ZukunftWohnen 2009, Deutsche Zement- und Betonindustrie
2008 KfW Award 2008

Referenzen und Bauprojekte von SmartHoming / zanderroth

State of the Art am Arkonaplatz in Architektenhaus

Arkonaplatz 1a

Zelterstraße 5–11

« Zurück zur Homepage

Mobil: 0177/323 11 11
E-Mail: